Multi Vastgoed en ING Real Estate verkopen ruimde helft van de 163 appartementen fase
StadskwartierNieuwegein aan ING Dutch Residential Fund
Multi Vastgoed en ING Real Estate (Stadskwartier CV) hebben de verkoop afgerond van 89 nieuw te bouwen huur-appartementen in fase 1 van de herontwikkeling van Nieuwegein Centrum. Koper is het beleggingsfonds ING Dutch Residential Fund. Met deze verkoop van ruim de helft van de 163 geplande appartementen in fase 1 is een bedrag gemoeid van circa € 20 miljoen euro, inclusief btw.
“Nieuwegein krijgt na 35 jaar een volwaardig en gezellig centrum dat ontwikkeld wordt door Multi vastgoed. Het Stadskwartier is wonen, winkelen, uitgaan en werken in een stedelijke setting vol dynamiek. Om tot rust te komen, kunnen de nieuwe bewoners van fase 1 van het Stadskwartier zich terugtrekken in de parkachtige daktuin waarop zich de woontorens bevinden. Iedereen, starters of senioren, gezinnen of alleenstaanden, koper of huurders, zal zich thuis voelen in het nieuwe Nieuwegein,” aldus Richard Reulink namens Stadskwartier CV. Hij is verheugd dat ING Dutch Residential Fund wil investeren in dit binnenstedelijke woonprogramma, waarbij ons streven is om een grotere diversiteit aan bewoners te huisvesten in de binnenstad, dat gerealiseerd wordt door Multi vastgoed. Wim Wensing, fondsmanager ING Dutch Residential Fund: “Ik voeg deze 89 appartementen graag toe aan onze portefeuille, omdat ze precies passen in onze beleggingsstrategie. De woningen behoren in het middensegment van de vrije-huursector, hebben alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving en zijn uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Met deze kenmerken zijn de woningen zeer goed te verhuren, zeker gezien de voortgaande vergrijzing van de bevolking.”
Verdubbeling winkeloppervlak door Multi vastgoed
Het is de bedoeling dat Nieuwegein Centrum de komende jaren haar winkeloppervlak verdubbelt tot een totaal van 56.000 m² dat wordt gerealiseerd door Multi vastgoed. Cityplaza biedt nu 28.000 m² aan winkels/horeca, daarvan wordt 7.000 m² herontwikkeld. In totaal komt er 35.000 m² nieuw winkelgebied, waarvan een groot gedeelte gerealiseerd wordt door Multi vastgoed. Naast de drie winkelblokken realiseren Multi vastgoed en ING 198 woningen. Ook het nieuwe onderkomen van de gemeente wordt in de binnenstad gerealiseerd door Multi vastgoed. In dit Stadshuis komt, naast publieke functies, ook nog eens 3.000 m² aan winkels. Bovendien worden er in samenwerking met de gemeente en Multi vastgoed circa 1200 extra parkeerplaatsen in dit deel van de binnenstad gerealiseerd.
FASE1: 2009 – 2011
Pi de Bruijn van de Architekten Cie. uit Amsterdam heeft een prachtig gebouw ontworpen met 17.000 m² winkeloppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Daarboven komen in vijf elegante woontorens 163 huur- en koopappartementen met de grootst mogelijke diversiteit. De start van de bouw van fase I zal plaatsvinden in mei 2009 en Multi vastgoed verwacht de oplevering in 2011. De verkoop van de woningen start naar verwachting najaar 2009.